北京购买公寓房限购吗
摘要：
结论：
北京购买公寓房限购政策是存在的，且新版政策针对境内和境外购房者都提出了一系列限购措施。
一、境内购房者限购政策
1. 限购范围：北京市范围内购房者。
2. 限购名额：每个家庭限购一套住房。
3. 购房条件：购房者需在北京市连续缴纳个税或社保满五年。
二、境外购房者限购政策
1. 限购范围：境外非居民购房者。
2. 限购名额：境外非居民购房者不得购买住房。
3. 购房条件：境外购房者需具备北京市合法稳定就业或学习的证明。
三、政策调整原因
1. 控制房价：限购政策有效控制了北京楼市的房价上涨速度。
2. 改善居住环境：限购政策促使北京市民更加容易买房，改善了居住条件。
3. 保护居民权益：限购政策保护了市民购房权益，遏制了投资性购房的炒房行为。
结论：北京购买公寓房限购政策是为了控制房价、改善居住环境和保护居民权益而实施的。限购政策针对境内和境外购房者都有具体的规定，有效地抑制了投资性购房炒作。
四、最新房产楼盘信息
| 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| 海淀区 | 华润·新城 | 上地 | 800万起 | 80-150平方米 | 2-4室 |
| 朝阳区 | 中海·雅园 | 国贸 | 1200万起 | 100-200平方米 | 3-5室 |
扩展：
北京购买公寓房限购是为了控制房地产市场，防止投资性购房炒作，保护了市民的购房权益。限购范围包括境内和境外购房者，限购政策对于购房者的购房名额、购房条件等有具体规定。最新的本地房产楼盘信息显示，海淀区和朝阳区有多个楼盘供购房者选择，参考价格在800万至1200万之间，建面面积从80平方米到200平方米不等，户型丰富多样。
