房产税和土地使用税是由房产所有者交纳的。房产税是指对于个人或机构拥有的不动产，按照不动产的评估价值向国家交纳的一种税收，用于地方公共服务的发展和社会投资的支持。土地使用税是对土地使用者按照土地的等级、用途和面积向国家交纳的税收，主要用于土地资源的保护和合理利用。
在房土两税方面，需要着重阐述以下三个方面：
一、房产税
房产税是指对房地产所有者按照不动产评估价值交纳的税收。根据房产税法规定，个人住用的房产面积在60平方米以下的免征房产税，超过60平方米的部分按照不同的税率计算税额。对于非个人住用的房产，按照评估价值的0.5%至1.2%的税率交纳房产税。房产税的征收主体为地方税务部门，征收周期一般为每年一次。
二、土地使用税
土地使用税是指对土地使用者按照土地等级、用途和面积交纳的税费。根据土地使用税法规定，土地使用税根据土地等级进行差别征收，一般分为一至五个等级，不同等级的土地使用者交纳的税额也不同。土地使用税的征收主体为地方税务部门，征收周期一般为每年一次。
三、房土税的意义与影响
房土税的征收对于房地产市场的发展和土地资源的合理利用有着重要的意义。通过房产税的征收，可以对房地产市场进行调控，遏制房地产泡沫的产生，促进房地产市场的健康发展。土地使用税的征收则可以促使土地的合理利用，推动土地的有序开发和利用，有效防止土地的浪费和滥用。
总结：
房土两税是由房产所有者交纳的税费，房产税用于地方公共服务的发展和社会投资的支持，土地使用税用于土地资源的保护和合理利用。房土两税的征收对于房地产市场的调控和土地资源的合理利用具有重要意义。
