楼房倒塌谁负责
摘要：揭示当楼房倒塌时，责任归属的问题，涉及购房者的利益保护及房产市场安全。
一、法律责任
1. 建筑公司责任：
- 施工质量：存在施工问题，导致楼房结构不稳定，建筑公司应承担责任。
- 建筑材料：若使用次品或劣质材料，造成楼房倒塌，建筑公司需负责。
- 监理责任：监理方对施工过程和质量未尽职，也可能被追究责任。
2. 监管部门责任：
- 建设部门：负责对建筑项目的审批、监督和验收，存在疏忽大意，还需承担一定责任。
- 城市规划部门：未按规定对建筑项目进行审核，也需负部分责任。
3. 物业公司责任：
- 楼房维护：若物业公司未按要求对楼房进行定期检查和维护，可能承担责任。
二、购房者维权
1. 首次购房者：
- 要注重房屋品质：购房前认真了解建筑商和楼盘信誉，避免购买质量问题的楼房。
- 合理诉讼维权：倘若楼房倒塌，可通过法律途径要求建筑商赔偿和维护自身权益。
2. 二次购房者：
- 质量检测：购房前请专业机构进行楼房质量检测，确保安全可靠。
- 维权合同：与建筑商签署明确的责任维权合同，为自己的权益保驾护航。
结论：楼房倒塌责任多方承担，从建筑公司到监管部门，以及物业和购房者都有一定责任。购房者应积极维权，同时，政府和监管部门应强化建筑市场的监管和质量控制。
最新本地房产楼盘信息：
一、区域A
| 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| A | 楼盘A1 | A地 | 100万 | 100平方米 | 三室一厅 |
| A | 楼盘A2 | A地 | 200万 | 150平方米 | 四室两厅 |
二、区域B
| 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| B | 楼盘B1 | B地 | 150万 | 120平方米 | 三室两厅 |
| B | 楼盘B2 | B地 | 180万 | 140平方米 | 四室两厅 |
楼房倒塌
是指楼房由于各种原因发生结构破坏，导致楼房不能正常使用及安全隐患。常见原因包括建筑质量问题、施工不规范、地质因素等。楼房倒塌不仅对生命财产造成严重威胁，也给社会带来不稳定因素。因此，在购房过程中，应重视楼房品质，注重资质和信誉，确保自身安全与利益。同时，政府与监管部门应加强对建筑市场的监管，确保建筑质量和购房者权益。
