卖房人不履行附随义务：购房者需警惕的陷阱
摘要：本文介绍了卖房人不履行附随义务的情况，引起购房者对购买房产的兴趣，并提供了相关背景信息。
一、假房源、虚假宣传、信息隐瞒：卖方故意欺骗购房者，拖延交付，不履行承诺。
二、质量缺陷、屋况不符：卖方隐瞒房屋质量问题，不按照合同约定进行装修和交付。
三、共用设施使用权不明：卖方未明确约定共用设施的使用权，导致购房者在入住后产生纠纷。
结论：购房者应仔细审查合同条款，提前了解卖方的信用情况，避免卖方不履行附随义务带来的损失。
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扩展：卖房人不履行附随义务指的是卖方在房屋交易过程中没有按照合同规定履行相应的附属义务，使购房者产生经济损失或纠纷。购房者应提前了解卖方的信誉和房屋信息，并仔细阅读合同条款，确保自身权益。购房者还可以通过法律途径来维护自己的权益，如起诉或申请仲裁等。
