成都市二手公寓交易税费介绍:
摘要:了解成都市二手公寓交易税费,为购房提供背景信息。
一、成都市二手公寓交易税费拟定
1. 契税:根据购房总价比例缴纳,包括买方契税和卖方契税。
2. 增值税:根据售房价款和购房时长缴纳,适用于商业用途的公寓。
3. 个人所得税:出售房产需缴纳,根据房产增值额计算。
二、成都市二手公寓交易税费详解
1. 契税:依购房总价比例缴纳,新政对契税有所调整。
a. 原政策:首套90平米以下购房按1%交契税,90平米以上按1.5%交契税。
b. 新政策:首套90平米以下购房免征契税,90平米以上按1%交契税。
2. 增值税:商业用途的公寓需缴纳增值税,纳税人根据实际交易价格计算。
a. 售房价款≤2年购房价款,按5%计算;
b. 售房价款>2年购房价款,按1%计算。
3. 个人所得税:出售房产需缴纳,按房产增值额计算,不同持有时间有不同税率。
三、成都市二手公寓交易税费结论
结论:成都市二手公寓交易税费在新政策下有所调整,买卖双方需详细了解相关规定并计算清楚。
四、成都市二手公寓交易税费对应楼盘信息
成都市二手公寓交易税费对应楼盘信息
区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
武侯区 | XX公寓 | XX路XX号 | 100万 | 90平米 | 2室1厅1卫 |
扩展:成都房产市场相关知识
200字内容
成都房产市场
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