已备案退房的条件与要求：
摘要：领悟已备案退房条件，引发购房兴趣，提供背景信息。
一、已备案退房需要什么条件
1.1 购房合同：合同备案相符，无纠纷。
1.2 房屋产权证明：房屋归属明确，无法解决的共有产权。
1.3 婚姻状况：夫妻双方同意离婚，由一方承担房产。
二、已备案退房条件的前提
2.1 购房有正当理由：如户籍迁移、经济原因等。
2.2 双方达成一致：不存在分割纠纷。
2.3 按合同解决争议：遵循购房合同上的约定。
三、已备案退房程序及注意事项
3.1 提交申请：向房地产管理部门递交退房申请。
3.2 缴纳税费：按照规定缴纳相应税费。
3.3 办理手续：通过公证处等机构办理相关手续。
结论：已备案退房需要满足购房合同、房屋产权证明和婚姻状况等条件，并在达成一致、合理理由的前提下，按照规定的程序和注意事项解决。建议购房者在购房前充分了解相关法律规定，保护自己的权益。
四、本地房产楼盘信息
| 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| 区域1 | 楼盘1 | 地点1 | 价格1 | 面积1 | 户型1 |
| 区域2 | 楼盘2 | 地点2 | 价格2 | 面积2 | 户型2 |
| 区域3 | 楼盘3 | 地点3 | 价格3 | 面积3 | 户型3 |
扩展：已备案退房是指购房者按照合同规定，在满足相关条件的情况下，申请解除购房合同，退还房款。购房者应了解房产相关法律，保护自身权益。
