86平公摊面积怎么算？引人入胜的购房秘籍！
摘要：购房面积计算方法及要点分析。
一、购房面积计算公式
根据中国房地产市场规定，一般情况下，购房面积公式为：套内使用面积 + 公摊面积 = 建筑面积。
二、套内使用面积
套内使用面积是指购房者独享的私人空间，包括房间、厨房、卫生间等。一般来说，套内使用面积是购房者实际居住的有效面积，不包括墙体、柱子等。
三、公摊面积
公摊面积是指房屋共用的面积，包括楼道、电梯、走廊等公共空间，以及公共设施、绿化带等。根据规定，公摊面积应在不同楼层按比例分摊。
结论：购房面积计算方法明确，购房者在选择房产时要注意核实套内使用面积和公摊面积，在购房合同中明确约定购房面积，以免造成不必要的纠纷。
本地房产楼盘信息
| 1 | 楼盘名称1 | 所在地1 | 参考价格1 | 建面面积1 | 户型1 |
| 2 | 楼盘名称2 | 所在地2 | 参考价格2 | 建面面积2 | 户型2 |
| 3 | 楼盘名称3 | 所在地3 | 参考价格3 | 建面面积3 | 户型3 |
| 4 | 楼盘名称4 | 所在地4 | 参考价格4 | 建面面积4 | 户型4 |
| 5 | 楼盘名称5 | 所在地5 | 参考价格5 | 建面面积5 | 户型5 |
| 6 | 楼盘名称6 | 所在地6 | 参考价格6 | 建面面积6 | 户型6 |
| 7 | 楼盘名称7 | 所在地7 | 参考价格7 | 建面面积7 | 户型7 |
| 8 | 楼盘名称8 | 所在地8 | 参考价格8 | 建面面积8 | 户型8 |
| 9 | 楼盘名称9 | 所在地9 | 参考价格9 | 建面面积9 | 户型9 |
| 10 | 楼盘名称10 | 所在地10 | 参考价格10 | 建面面积10 | 户型10 |
扩展：公摊面积不仅仅局限于住宅楼盘，商业和写字楼等不同类型的房产中也存在公摊面积。公摊面积的计算方法有一些差异，购房者在选择其他房产类型时需要根据具体情况了解公摊面积的计算方式和比例。
