物业收的物业费归谁 - 了解房产费用责任
摘要：
物业收的物业费归谁是房产购买者关注的重要问题。本文将从三个方面详细阐述物业费用归属，并提供最新的本地房产楼盘信息，以帮助读者更好地了解该问题。
一、房产物业费的归属责任
1. 物业管理公司：物业公司作为房产管理的主体，通常负责收取物业费用，并提供相应的维修和保养服务。
2. 业主：作为房产的所有者，业主承担物业费用，并享有决定物业管理政策的权力。
3. 居民：居民作为物业使用者，应按规定缴纳物业费，享受物业提供的基础设施和公共服务。
二、物业费用归属的细节问题
1. 物业费用的确定：各地区的物业费用标准不同，通常采用建筑面积、套内面积或户型等方式进行计算。
2. 物业费用的用途：物业费用主要用于维护和管理小区内的基础设施、公共区域的保洁、安保等，确保居民的安全和舒适。
3. 物业费用的查验和监督：业主可以通过相关机构或业主委员会对物业费用的使用情况进行监督和查验。
三、最新本地房产楼盘信息
1. XX区楼盘
| 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| XX区 | XX花园 | XX街道 | 200万元 | 100平方米 | 3房2厅 |
2. XX区楼盘
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结论：
房产的物业费用归属是购买房产时需要考虑的重要问题。物业公司、业主和居民在物业费用的收取与使用中各有责任，合理分担物业费用，确保良好的居住环境和管理维护。
扩展：
