商住房40年产权到期后怎么办？
摘要：介绍商住房40年产权到期后的处理方式，提供购房相关信息。
一、续期与转让
- 续期：申请续期，继续使用商住房，享受产权权益。
- 转让：出售或转让房屋产权，在40年产权到期前实现利益变现。
二、改建与拆迁
- 改建：按照相关规定进行房屋改建，提高使用效益。
- 拆迁：商住房所处地段改造，被征用并获得合理补偿。
三、产权交换与回迁
- 产权交换：用商住房的产权换取其他住房的产权，得到新的产权权益。
- 回迁：将商住房产权回迁给开发商，获得补偿或其他房屋。
结论：商住房40年产权到期后，可以选择续期、转让、改建、拆迁、产权交换或回迁等方式处理。根据个人需求和市场情况做出决策。
区域 楼盘名称 所在地 参考价格 建面面积 户型
1 楼盘A XX区 100万元 100平方米 3室2厅
2 楼盘B XX市 200万元 120平方米 4室2厅
3 楼盘C XX县 150万元 90平方米 2室1厅
4 楼盘D XX区 180万元 110平方米 3室2厅
5 楼盘E XX市 120万元 80平方米 2室1厅
6 楼盘F XX市 250万元 150平方米 4室2厅
7 楼盘G XX县 90万元 70平方米 1室1厅
8 楼盘H XX市 160万元 100平方米 3室2厅
9 楼盘I XX市 140万元 80平方米 2室1厅
10 楼盘J XX区 200万元 120平方米 4室2厅
扩展：商住房是一种在特定楼盘内既可以用作商业用途又可以用作居住的房产。商住房的40年产权到期后，需要对其进行合理处理。处理方式可能涉及到续期、转让、改建、拆迁、产权交换或回迁等。在选择处理方式时，需要考虑个人需求、市场情况以及相关政策法规。
