住宅过户费税率：一手楼房成交税费抄近道
摘要内容：
本文介绍住宅过户费税率，激发读者购买房产的兴趣，并提供背景信息。
一、住宅过户费税率拟定
住房额度上调
今年新一轮政策，提高了住房购买额度，降低了购房者的过户费税率。
1. 普通住房：1%~2%的过户税率，尽量确保公积金的可支配性。
2. 政策住房：减半的过户税率，鼓励购买社会福利住房。
3. 二手房：1%的过户税率，推动二手房交易发展。
增值税调整
购买两年内的住房，暂不征收增值税。
1. 政策住房：购买首套政策住房的增值税减半，鼓励购买限购房。
2. 商业住宅：购买首套商业住宅的增值税减半。
3. 刚需住宅：限购区域内购买首套住宅的增值税全免。
契税减免
对普通住房、改善型住房的购房者，免征契税。
1.首次购房：契税减免政策扶持青年购房需求。
2.改善型住房：不满5年的房屋继续享受契税减免政策。
3.商住两用房：不满3年且个人名下唯一住房的购房者，也可享受契税减免。
结论：
住宅过户费税率的调整，使购房者负担减轻，促进了房产市场的稳定发展。
四、最新本地房产楼盘信息
南京区域楼盘排行榜
| 排名 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| 1 | 中骏ARTE | 南京市鼓楼区 | 约250万元 | 80-140平方米 | 2-4室 |
住宅过户费税率
住宅过户费税率指在购买房产时需要缴纳的各项税费。根据不同地区和房屋类型的不同，住宅过户费税率也会有所调整。住宅过户费税率的调整对购房者和房产市场都有着重要影响。通过降低过户税率、增值税减免和契税减免等政策，政府希望刺激房产市场，并减轻购房者的负担。购买房产时，了解住宅过户费税率的规定和政策，可以为购房提供重要参考。
