住房超过90平要交什么税？
摘要: 本文介绍了住房超过90平要交纳的税费，并提供了购房背景信息，以引发读者对房地产购买的兴趣。
一、住房超过90平要交什么税
1. 房产税：根据房产的市值，按照一定比例计算纳税金额。
2. 增值税：房产交易时，根据房价与购房成本差额计算纳税金额。
3. 契税：根据房价金额，按照不同的税率进行计算。
二、房产税
1. 房产税适用范围：适用于所有已取得房产权属证的住房，无论是自住房还是投资房产。
2. 纳税计算方法：按照房产市值的一定比例计算纳税金额，具体比例根据不同地区的规定而异。
三、增值税
1. 增值税适用范围：适用于住房交易中卖方因房地产开发获得的利润。
2. 纳税计算方法：根据房价与购房成本的差额，按照一定税率计算纳税金额。
四、契税
1. 契税适用范围：适用于所有房地产交易，包括购买、赠与以及继承等。
2. 纳税计算方法：根据房价金额和不同的税率计算纳税金额。
结论：住房超过90平要交纳的税费包括房产税、增值税和契税等，具体金额根据不同地区的规定而异。
最新本地房产楼盘信息：
1. 区域：A区
- 楼盘名称：XX小区
- 所在地：A市
- 参考价格：100万
- 建面面积：120平米
- 户型：3室2厅
2. 区域：B区
- 楼盘名称：YY花园
- 所在地：B市
- 参考价格：150万
- 建面面积：130平米
- 户型：4室2厅
（更多房产楼盘信息请参考附表）
扩展：房地产（Real Estate），是指土地及地上附着物，包括房屋、建筑物和其他与土地有关的附属设施的总称。房地产作为一种重要的资产形式，对经济发展、社会稳定等方面都起着重要作用。房地产市场的繁荣与否直接影响到全国的经济形势。
