个人买二手房过户流程
摘要：介绍个人购买二手房的过户流程，详细阐述三个方面的内容，包括购房合同签订、过户手续办理和税费缴纳。结论总结观点和建议。同时提供最新本地房产楼盘信息，以及对某个关键词的扩展说明。
一、购房合同签订
- 签订预定/购房合同
- 缴纳预定金/订金
- 等待合同生效
二、过户手续办理
- 准备必要证件和资料
- 办理过户手续
- 签署过户协议
三、税费缴纳
- 缴纳契税
- 缴纳个人所得税
- 缴纳印花税
结论：个人买二手房过户流程需要经过购房合同签订、过户手续办理和税费缴纳等步骤。购房者需了解并按要求办理各项手续，确保交易顺利进行。
扩展：个人买二手房过户流程中，契税是购房者必须缴纳的一项税费，它是根据房屋交易总价计算的。契税的缴纳对于过户手续的顺利办理至关重要。在购买二手房过程中，购房者应了解契税的计算方式和缴纳规定。
