标题：买房时什么叫契税？
摘要：了解购房中的契税概念与应用，为买房提供重要信息。
一、什么是契税
1.1 契税定义和背景
1.2 契税的计算原则
1.3 契税的适用范围和规定
二、契税的计算方法
2.1 契税计算的具体流程
2.2 契税计算的实例分析
2.3 契税计算的优化策略
三、契税与房产购买税费
3.1 契税与其他房地产相关税费的区别
3.2 契税与房产交易成本的关系
3.3 契税的影响因素和调控措施
结论：契税作为购房中的重要费用，需合理理解和规划。
四、最新本地房产楼盘信息
| 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
扩展：契税扩展说明（200字）
