公租房能办不动产权证吗：购买公租房的权益
摘要：公租房作为一种保障性住房，是否能办理不动产权证一直是人们关注的问题。本文将从合法性、权益保障和购房流程三个方面详细阐述公租房能否办理不动产权证。
一、合法性
- 公租房依法属于国家所有，购房人与住房单位签订租赁合同来获得住房使用权；
- 根据《不动产登记暂行条例》，只有房屋在法律上划定的产权才能办理不动产权证，因此公租房无法办理不动产权证。
二、权益保障
- 公租房的使用权在购房人手中，可以享受住房的使用权益；
- 具备享受政府租金补贴、低租金等优惠政策的权利；
- 购房人作为公租房的承租人，享有合同约定的权益保障。
三、购房流程
1. 申请购房
- 根据当地政府规定，符合条件的人可以向相关部门申请购买公租房；
- 经过审核，符合条件的人将进入公租房摇号、选房流程。
2. 缴纳购房款
- 根据选房结果，购房人需缴纳购房款项；
- 缴纳购房款后，购房人获得住房使用权。
3. 签订租赁合同
- 购房人与住房单位签订租赁合同，明确双方权益和责任；
- 购房人可以使用公租房并享受相关优惠政策。
结论：公租房不能办理不动产权证，但购房人可以享受到住房使用权和相应的优惠政策，权益得到保障。
最新公租房楼盘信息：
1. XX公租房小区
| 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| AAA | XX公租房小区 | AAA街道 | 1000元/m2 | 80平米 | 两室一厅 |
扩展：不动产权指的是对房地产所拥有的全部权利，包括使用权、收益权和处分权等。在不动产权证上记录了房屋所有人的姓名、地址和权利状况，是购房者的重要产权凭证。
