东莞二手房税费一览表概述
引人入胜：揭秘东莞二手房税费
反映主题：东莞二手房税费一览表详解
利用关键词：东莞、二手房、税费、一览表
正文：
一、东莞二手房契税
根据东莞一手房成交价值来计算契税。
房屋面积在144平方米以下，契税为房屋成交价格的1.5%。
房屋面积在144平方米以上，契税为房屋成交价格的3%。
二、东莞二手房增值税
对未达到五年的房屋出售，增值税按房屋成交价格的5.5%征收。
达到五年及以上的房屋出售，不再适用增值税。
三、东莞二手房个人所得税
对未满五年的房屋出售，个人所得税按房屋成交价值的20%征税。
达到五年及以上的房屋出售，个人所得税按房屋成交价值的1%征税。
结论：东莞二手房税费较高，但对于满五年的房屋来说，个人所得税较低。
四、东莞二手房税费一览表
| 税费类别 | 税费比例 |
| 契税 | 根据房屋面积和成交价格计算 |
| 增值税 | 未满五年：房屋成交价格的5.5%；满五年：免征 |
| 个人所得税 | 未满五年：房屋成交价格的20%；满五年：房屋成交价格的1% |
扩展：契税是购房者在办理房产买卖时需要交纳的税费，增值税是对房屋升值所产生的收益进行征税，个人所得税是卖房者按房屋成交价值支付的税费。购房者在购买东莞二手房时，需要了解并计算好相应的税费。
