小区楼顶漏水过保修期谁负责:
摘要:解释小区楼顶漏水问题超过保修期后的责任归属。
一、小区物业责任
- 物业公司应承担维修责任
- 物业管理合同应规定保修期限
二、开发商责任
- 开发商应承担维修责任
- 楼盖基本缺陷属于开发商责任范围内
三、居民责任
- 居民应及时报修
- 不得私自改造或损坏建筑结构
结论:小区楼顶漏水问题,物业和开发商应共同承担责任,居民也应积极配合。
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摘要:解释小区楼顶漏水问题超过保修期后的责任归属。
一、小区物业责任
- 物业公司应承担维修责任
- 物业管理合同应规定保修期限
二、开发商责任
- 开发商应承担维修责任
- 楼盖基本缺陷属于开发商责任范围内
三、居民责任
- 居民应及时报修
- 不得私自改造或损坏建筑结构
结论:小区楼顶漏水问题,物业和开发商应共同承担责任,居民也应积极配合。
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