文章标题：物业费按面积收是否合理：购房者需知
正文：
一、房地产市场
考虑房产购买的背景信息
二、物业费按面积收是合理的
1. 保障公平性
2. 简化费用计算
3. 公共设施与服务的均等享用
三、物业费按面积收不合理的问题
1. 不考虑公共设施负担
2. 引发面积摊派不公
3. 对小户型不公平
结论：
应综合考虑因素，根据不同情况制定物业费收费标准。
四、最新房产楼盘信息
| 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
扩展：
物业费：居住小区的维护管理费，包括保洁、绿化、安保等方面的费用。按照面积收费可以确保公平，但也存在不合理的情况，需根据具体情况综合考虑。
