一、规定政策
自建房一般是指个人或企事业单位自行购买土地并建造住房，但根据国家相关规定，一般情况下，自建房无法一层一层卖。因为在我国，房屋的土地使用权是与房屋产权捆绑在一起的，无法分割。
二、交易方式
据购房政策，一般情况下，自建房只能整栋进行出售，而无法按层次分割出售。这是因为自建房一般存在风险较高，交易较不稳定，所以政府限制了自建房的交易方式。
三、特殊情况
然而，也存在一些特殊情况下，自建房可一层一层出售的情况。比如，一些特定的地区或特殊政策下，允许自建房进行分层出售，但这需要满足一定的条件和审核。
结论：一般情况下，自建房无法一层一层卖，但在特殊情况下可能存在这种可能性。
四、最新房产楼盘信息
| 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| A区 | 楼盘1 | 地点1 | 100万 | 100平方米 | 2室1厅 |
| B区 | 楼盘2 | 地点2 | 200万 | 150平方米 | 3室2厅 |
扩展：自建房指的是个人或企事业单位自行购买土地并建造住房的行为。自建房可以带来更多的自由度和个性化定制，但也需要注意其风险与限制。自建房一般是整体出售的，因为房屋的土地使用权与产权捆绑在一起，无法分割交易。但在特殊情况下，自建房也可以按层次分割出售，需要根据当地政策和规定确定。自建房的购买需要谨慎考虑相关法律法规，确保合法性与权益保障。
