自建房能办理不动产证吗？
摘要内容：
自建房是指个人或单位自行购买土地并自行建造的房屋。那么，自建房能否办理不动产证呢？下面从三个方面对此进行详细阐述。
一、自建房的法律依据
自建房的行为在我国相关法律中是被允许的，根据《城市房地产管理法》等法律规定，自建房属于合法的房地产行为，因此自建房是可以办理不动产证的。
1. 土地使用权证
在自建房时，首先需要办理土地使用权证，以确保土地的合法使用。
2. 房屋建设规划许可证
自建房还需要取得相关的房屋建设规划许可证，以确保房屋建设符合规划要求。
3. 房屋权属证明
自建房完成后，需要进行权属证明，这是办理不动产证的基础。
二、自建房办证的程序与流程
自建房办理不动产证的程序与购买商品房相似，包括申请、审批、登记等一系列手续。具体流程需要根据当地的规定进行操作。
三、注意事项与建议
自建房办证需要注意以下几点：
1. 遵守土地规划和建设规定，确保建房行为合法。
2. 尽早开始办理土地使用权证和房屋建设规划许可证，以减少不必要的麻烦。
3. 在自建房过程中保留好相关证明材料，以备不时之需。
结论：
自建房是可以办理不动产证的，但需要依据法律规定进行办理手续，包括土地使用权证、房屋建设规划许可证和房屋权属证明等。在办理过程中，应遵守相关规定，尽早开始办理手续，保留好相关证明材料。
房产楼盘信息：
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2. 江东区
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