二手房合同关键点
摘要：本文将详细介绍二手房合同的关键点，引发读者对购买房产的兴趣，并提供相关背景信息。
一、合同订立
1.签约主体
介绍购买双方的身份和权利义务。
2.合同形式
解释合同可以采用的不同形式，如书面或口头合同。
3.合同条款
阐述合同中的重要条款，如房屋信息、交付时间、交付方式、价格等。
二、权益保障
1.产权证验证
解释如何确认房屋产权证的真实性和完整性。
2.附属设施与共用部分
详述公共设施、权益共享和相关费用分担等内容。
3.违约责任
阐述双方违约的法律责任和补救措施。
三、过户手续
1.房产证办理
概述购房后需要办理的房产证手续。
2.税费缴纳
解释购房人需要承担的税费和缴纳程序。
3.公证和备案
介绍二手房交易过程中可能需要进行的公证和备案手续。
结论：
二手房合同关键点涵盖了合同订立、权益保障和过户手续等方面，购房者在签订合同时应重点关注这些问题，以确保自身权益受到保护。
扩展：
二手房：指已经购买并使用过一段时间的房屋，通常由房主或中介进行二次销售。
房产楼盘信息：指市场上正在售卖的房产楼盘的相关信息，如位置、价格、建筑面积、户型等。
产权证：指房屋所有权的合法证明文件，是购房者合法居住和交易房屋的重要凭证。
过户手续：购房者在成交后，将房屋所有权从卖方转移到买方名下的法律手续。
