最近总听说无锡楼市回暖了，但感觉差那么点意思，今天，终于传来了实质性的消息！
1、今天，梁溪区纯新盘开盘，400人抢房，2小时去化9成！
2、昨晚，太科园一楼盘突然加推，小户型基本售罄！
01、融创运河映首开！400人抢房，2小时去化9成！
今天上午，位于梁溪区的纯新盘融创运河映突然首开，推出6#、7#两栋房源，建筑面积约89㎡、108㎡、143㎡，共计180套，成交均价
24000-26800元/㎡。
本次开盘通过摇号选房，现场优惠也很给力，4个98折加1个99折，所有优惠加起来，差不多91折的优惠。
据悉，售楼处昨晚临时电话通知今早开盘，但今天仍到场大约400人左右。截止中午12点左右，本次开盘去化高达9成，剩下的房源多数为
顶楼和底楼的房源。
据最新消息，售楼处决定临时再加推8#楼高层房源，热度可见一斑！
02、昨晚，太科园一楼盘突然加推，小户型基本售罄！
昨晚，位于太科园板块的万科观湖礼著突然加推，推出2、3#楼各一个单元带装修小高层，建筑面积约98、131、156㎡！
<沙盘图>
建面约98、131平，均价20000元/㎡，建面约156平，均价21000元/元/㎡，当天推出的52套98㎡小户型基本售完，还有大户型少量在售。
目前太科园在售新房仅有万科观湖礼著、太湖雍华府、裕沁湖畔庭三家，目前售价都达到了2万/㎡及以上，即将入市的大发万元地
璞悦滨湖望，按照11018元/㎡的楼面价，未来售价有望破2.5万/㎡。目前板块新房稀缺，价格不断上涨，有意向的购房者要及早抓住机会。
03、无锡开盘加推潮就要来了！但买房可能更难了！
近日，无锡多家楼盘陆续拿证，万科翡翠之光、融创壹号院、大塘御园、华侨城运河湾、华发首府、太湖雍华府、绿地西水晶舍……
无锡楼市将有一大波房源面世，但你可能很难买到合适的房子！
就说今天刚刚拿证的万科翡翠之光吧，目前10#一房一价表已出，毛坯27822元/㎡，装修2850元/㎡。
据悉项目预计4-5月份将加推6#楼高层，户型建筑面积约98平、128平，带装修，预计均价30000-31000元/㎡。本次只加推98平户型，
目前正在中，128平户型暂不加推，一次加推一点点，根本不够抢！
同样是今天拿证的荣悦湾，一口气拿了C地块8栋楼的销许，目前A地块仅剩部分毛坯洋房和几套别墅在售，新拿证的房源加推时间还没有
确定，估计不会早。
目前在售房源所剩不多的澜岸铭邸，今天拿了3#、4#、5#、6#楼小高层的销许，预计4月底前将加推，户型建筑面积约89平、103平、
119平、132平、143平、170平、208平，带装修交付，预计均价24500元/㎡，这个价格在滨湖区算低的了。
4月本是传统的楼市旺季，但随着土拍市场走高，无锡多家楼盘已经喊涨，今天拿证的太湖雍华府就借毛坯转精装，涨价！
从这个形式来看，无锡将有越来越多的开发商专注打造高端改善产品，大多数楼盘的价格预计将在2万/㎡以上且面积在100㎡以上，而
这些产品注定和刚需无缘……
你也许会说，“我在朋友圈经常看到不少打折优惠的楼盘，实在不行，看看打折的楼盘也挺好……”
但小编不得不告诉你，部分开发商打折优惠不断，你依旧很难买到合适的房子！
近期的确有很多楼盘放出优惠，不少买房人觉得是捡漏的好时机，比如“周末特价”、“优惠”、“集团特批”等等等......
但仔细观察，这些楼盘都有一个共同特征——地处非热点板块，配套设施还不完善，有一定缺陷。
随着地价的不断上涨，刚需上车的门槛也越来越高，还是那句话，早买早安心！
