重磅！经确认，外地人在淮安购房政策放松政策取消了！
放开限购仅三天，淮安房管局就证实限购放松政策取消了！
最新回复为：目前外地人想在淮安买房，需要社保或个税证明才能办理购房证明！但有一个方式是例外的，如果与单位签订了劳动合同并且学历为大专或以上，可以出具“人才函”走“人才”办理购房证明。
01、房住不炒！淮安限购松绑紧急取消！
事实上，淮安的限购政策已经执行了近3年。
2017年5月27日，淮安出台楼市限购令，外地户口需在淮安缴满一年社保或个人所得税才具有购房资格。
而此前直接在限购令上撕开了一个口子，再次扩大非淮安户籍的购房范围，对于当地楼市或将起到一个促进作用，楼市成交量有望上升。
然而淮安这次的“三日游”政策，无疑给了很多想在淮安买房但是没有购房资格的外地人浇了一盆凉水！
也向我们传递了一个重要的信号：房主不炒依旧是目前楼市的主旋律！
4月17日，中央政治局会议召开，会议再次提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
需要注意的是：这是在近两年来，会议首次提出“促进房地产市场平稳健康发展！”
所以对于大中城市来说，尤其是房地产具有一定热度的城市来说，目前期待限售政策松动基本是不可能的。
但相对的，各大城市正在陆续放松落户门槛，也变相的松绑了限购政策，对于“人口、人才”的争夺基本鲜有被撤回的。
02、长三角“抢人”升级！苏州吴江区新房30%房源给人才！
昨天，吴江发布人才优购房政策！抢人大战再升级！
划一下重点：
1、人才本人及其家庭（含未成年子女）在苏州大市范围内无自有住房；
2、随机抽取不少于项目当期预（销）售许可住房套数30%的房源作为人才优购房。
3、人才优购房源信息、集中认购期、对外公开销售日期，公示时间不少于1天。
4、人才退订的房源不再作为优购房房源。
5、2020年5月1日起正式施行。
今年伊始，南京、苏州、无锡、杭州等长三角多个城市发布人才引进政策。
苏州（3月20日）
1.全日制本科学历及学士学位以上人员（45周岁以下）在人事档案转入后可申请办理落户。
2.大专学历（35周岁以下）在苏稳定就业并连续缴纳（不含补缴）社保6个月以上的可申请办理落户。
南京（4月8日）
1.本科学历（45周岁以下）凭学历证书即可落户。
2.大专学历(40周岁以下)在宁就业参保半年即可落户。
无锡（4月10日）
1.全日制普通高校本科及以上学历的（45周岁以下）现在可以直接落户（先落户后就业）。
2.大专学历的（35周岁以下）有单位有社保即可落户。
为什么突然这么多城市开始加速“人才引进”？
“抢人才”的背后其实是“抢人口”。放宽人才落户门槛在变相破除“限购”的同时，“人才强市”战略又同时完美规避了“以房地产刺激短期经济”的政治风险。
02、南京火！苏州火！无锡火！长三角楼市迅速回暖！
最近，土拍市场火速加热，厦门拍出单价5w+地王，常州、无锡、南通长三角三大热门城市先后拍出区域地王，紧接着一、二线城市急速回暖。
被疫情打乱的小阳春节奏，已正式回归正轨，不少购房者更加紧迫地把买房提上日程。
南京：昨天南京11盘突击拿证，2255套新房准备入市！城南、城北、江北核心区、六合新城全部都有，多家今天开始报名，以北随时开盘！
苏州：4月23日，苏首开龙湖湖西星辰上开盘，60秒狂卖12亿！一周前331套精装房认筹量便超过了500组，于是，项目又紧急加推195套房！
无锡：昨天，纯新盘融创运河映突然首开，大约400人到场抢房，180套精装房源，2小时去化9成！项目紧急再加推一栋高层房源！（刚刚！无锡楼市又火了！400人抢房！2万/㎡小户卖光！还有……)
这几天，无锡十几家楼盘密集拿证，积极准备入市，其中，多家楼盘放风价打破区域房价天花板！
5月，无锡还将迎来2场土拍，不出意外的话，5月无锡至少再添8幅万元地，万元地数量将正式突破50幅。
房价上涨、地价走高，无锡未来房价不会降！想买房的还是要尽早上车！
