广州卖房要交什么税及费用
摘要：本文详细介绍了广州卖房要交的税费，包括个人所得税、契税、增值税等各项费用，为购房者提供了全面的背景信息。
一、个人所得税
个人出售房产产生的房产转让收入需要缴纳个人所得税，税率根据房屋所有年限和售价等因素而定。
1. 1到2年内持有的房产，按照20%的税率缴纳个人所得税；
2. 房产持有超过2年，按照5%的税率缴纳个人所得税。
二、契税
出售房产需要缴纳契税，按照房产交易总价的1%缴纳。
三、增值税
非普通住房出售需要缴纳增值税，税率为5%。具体征税计算以房产交易总价减去价差和适用的增值税税率为准。
结论：
广州卖房要交的税费主要包括个人所得税、契税和增值税。购房者需要根据房屋持有年限和售价等情况，确定具体的税率和费用。
四、最新房产楼盘信息
番禺区
| 楼盘1 | 番禺区 | 800万 | 100平米 | 3房2厅 |
| 楼盘2 | 番禺区 | 900万 | 120平米 | 4房2厅 |
天河区
| 楼盘3 | 天河区 | 1000万 | 150平米 | 5房3厅 |
| 楼盘4 | 天河区 | 1200万 | 200平米 | 6房3厅 |
扩展：
个人所得税：个人所得税是指个人从各种经济活动中取得的工资、薪金、劳务报酬、稿费、特许权使用费等所得的一种税。在购买和出售房产时，个人所得税是不可避免的一项费用。
契税：契税是指购买、售卖不动产产生的税费，是属于一种交易公证税费，纳税义务人是交易双方之一。
增值税：增值税是指在商品流转和劳务开展过程中，按照货物和劳务的增值额部分征收的一种税收。非普通住房的出售需要缴纳增值税，税率为5%。
