交房时说实测面积大了要交钱
摘要：房产交房时，如果实测面积大于合同面积，购房者需要额外支付差价。
一、交房时说实测面积大了要交钱的原因
1. 法律规定：根据相关法规，房产商有权在交房时根据实测面积收取差价。
2. 施工误差：房屋建设过程中难免存在一定误差，实测面积可能与合同面积有所不同。
3. 利益争议：交房时，房产商和购房者就房屋面积存在争议，导致要求支付差价。
二、交房时说实测面积大了要交钱的影响
1. 经济负担增加：购房者需额外支付差价，增加了购房成本。
2. 行业信任破裂：房产商未能按照合同约定提供房屋面积，影响了购房者对房产商的信任。
3. 法律问题：双方因面积争议产生纠纷，可能需要通过法律途径解决，耗费时间和金钱。
三、购房时应注意的事项
1. 合同条款：在购房合同中明确约定房屋面积相关事项，避免后续争议。
2. 实地考察：购房者应亲自测量房屋面积，与房产商提供的合同面积进行对比。
3. 协商处理：若发现实测面积大于合同面积，及时与房产商协商解决，避免不必要的纷争。
结论：交房时说实测面积大了要交钱是一种常见的现象，购房者在购房前应留意合同条款，实地考察房屋面积，并与房产商协商解决争议，确保自己的权益。
四、本地方最新房产楼盘信息（仅为示例）
区域 楼盘名称 所在地 参考价格 建面面积 户型
1. A区 X花园 XX街道 100万起 90-120平米 2-3室
2. B区 Y公馆 YY路 200万起 150-200平米 3-4室
3. C区 Z豪宅 ZZ路 500万起 300-400平米 5室以上
扩展：实测面积指的是根据现场勘测或测绘数据得出的房屋实际面积，合同面积是购房合同中约定的房屋面积。购房者在交房时要注意实测面积，以免出现额外支付差价的情况。
