不动产和住房的区别：不动产是指土地及其上的附着物，包括建筑物、矿产、森林等，不包括住房；而住房是指供人居住的建筑物，是不动产的一种形式。
一、性质不同
不动产是一种财产权利，是土地及其上的附着物的所有权；住房则是人们居住的场所，具有实际使用权。
二、功能不同
不动产可以作为投资工具，以及开发建设用途；住房则是居民居住的场所。
三、市场定位不同
不动产市场以商业用途为主，涉及土地开发、房产交易等；住房市场则是居民购买和租赁住房的市场。
结论：
不动产和住房虽然有关联，但性质和功能上存在明显区别。
房产楼盘信息：
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| 1 | XX区 | XX小区 | XX街道 | XXX万元 | XXX平方米 | 三室二厅 |
扩展：
不动产包括土地、房产、矿产等，是人们的财产权利；住房是人们居住的场所，是人们生活的基本需求。
