动迁房卖出要交哪些税
摘要: 本文将介绍动迁房卖出要交哪些税，解答读者对购买房产的疑问，并提供相关背景信息。
一、卖房过程中需要缴纳的税费
1. 增值税：根据政策规定，卖方在出售房产时，需要缴纳相应的增值税。
2. 印花税：卖方在房产过户时，需要支付一定比例的印花税。
3. 个人所得税：如果卖方在房产过户后有盈利，需缴纳个人所得税。
二、常见的问题与解答
1. 如何计算增值税和个人所得税？
答：增值税按房价的5.5%计算，个人所得税按房产的总价值减去购买时的成本计算。
2. 动迁房是否享受减免税费政策？
答：根据不同地区政策的不同，部分动迁房可能享受一定的减免税费政策。
3. 是否需要雇佣中介帮助办理税费手续？
答：可以选择自行办理或委托中介代办，根据实际需求和情况选择。
三、新闻动态：最新的本地房产楼盘信息
1. XX区
| 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| 楼盘1 | XX区1 | 100万 | 100平方米 | 3室2厅1卫 |
| 楼盘2 | XX区2 | 200万 | 150平方米 | 4室2厅2卫 |
2. XX区
| 楼盘名称 | 所在地 | 参考价格 | 建面面积 | 户型 |
| 楼盘3 | XX区3 | 150万 | 120平方米 | 3室2厅2卫 |
| 楼盘4 | XX区4 | 300万 | 200平方米 | 4室3厅3卫 |
结论：
卖动迁房时，需要缴纳增值税、印花税和个人所得税。具体计算方法可根据相关政策和指导进行。请注意及时了解和遵守法律法规，以保证顺利办理税费手续。如果有进一步的研究需求或建议，建议咨询相关专业人士。
