57.9㎡ 250 万 房东置换着急出售！爱博四村精装修一房一厅采光好！价格可谈！
小区简介
| 小区名称：爱博四村 | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付87万，月供8282元 房贷计算 | ||
| 发布信息 | 发布公司 虹居 | |
| 发布时间2023-8-31 | ||
| 营业执照91310112093705965H | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308464118 查看房源核验编码 | |
核心卖点
房东诚心出售，看房方便；宽敞明亮，居住舒服；小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
小区介绍
小区均价
48405元/㎡ >小区户数
1560户
物业费用
0.8 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
1.2
小区解读
轨道交通
有闵行28 ，18路，17路多路公交车
小区户型
小区户型为57-61的一房，83平的两房，123平的大三房，全部都是小高层小区楼间距宽，采光很好
其他描述
小区是2018年1月1日开始 收物业费 物业费1.1/平/月 安盛物业 物业服务热情
生活配套
小区出门公交车站牌，一公里覆盖虹桥商务区，商场，超市，菜市场，银行等等，应有尽有
小区不足
小区为动迁出租房源多租客多流动性大没有固定的车位
小区问答
问
【爱博四村】小区四周临近高架吗？
刘镇国:
您好！要看具体多少号了，像1~4号就不靠高架啊！ 希望能帮到您。2022-11-29
37个回答
问
【爱博四村】 您好，请问单间，独卫浴，价位多少？
刘镇国:
2000-4000都有，具体看面积大小，房间朝向，是否有阳台。(^o^),!!!2022-11-29
33个回答
问
【爱博四村】这个小区好在哪里，不好在哪里？
刘镇国:
好处是门口就有幼儿园,接送小孩方便,出租出售价格对比123村会便宜.不好的地方就在于距离生活圈有一定距离.比方说,超市,菜场,购物商场等.^_^!2022-11-29
31个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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