133.5㎡ 1168万 少有的4.5米挑高厅 露台搭了阳光房 生活品质一定要比以前好
小区简介
| 小区名称：上南花城 | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 发布信息 | ||
| 官方核验 |
核心卖点
1、房源卖点：地处世博——拥有《前滩+后滩》天然优势，上海市3-5年致力将《前滩+后滩》打造成上海新的集办公，金融贸易，休闲旅游的低碳商务区，即升级版的陆家嘴！
2、配套：世博源地下商城，浦东，沃尔玛，大润发，三钢里，繁华昌里商业街
3、地铁：6/7/8/13号线四轨交汇，步行皆在200米内，外加19号线正在建设！
4、户型：主卧朝南带大阳台
业主心态
《业主心态》：业主新房已定，非常着急出售
《产权信息》；产权一个人，已去交易中心拉过产调，清晰无纠纷抵押
《税费情况》;满五免个税，省去一笔万元的税费支出
《看房时间》：提前预约，房东配合看房
服务介绍
真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！
【1】个人介绍：我叫潘宗艳，自2016年3月在房产行业任职有过上百次成功的案例！
【2】个人宣言：我是一名房产分析师，专业分析各种购房/售房服务！
【3】专业服务：策划各种购房/售房方案，给您更加专业的购房/售房体验！
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小区均价
99067元/㎡>小区户数
1536户
物业费用
1.4元/平米/月
容积率>小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
1.93
轨道交通
小区门口就是7号8号线耀华路地铁站、周边有打浦路隧道、龙耀路隧道、西藏南路隧道、还有众多的公交车
小区户型
总占地面积13万方，1幢那边16-18层19幢那边都是小高层5幢是多层的（6楼）
小区设施
设施：小区进门30米有人工湖，湖中有金鱼设施：进门50米有儿童舞蹈，儿童舞蹈排练
房屋品质
小区是2002年由上南房产有限公司开发竣工的一梯两户的商品房近马路一排为装双层真空玻璃
小区不足
小区地上车位不足小区车位相对较少小区无固定车位
问
【上南花城】有没有复式的房源出来
焦艳:
您好！类型很多，但很少。基本都是带的阁楼，正宗的复试很少，现在只有一套复式房在售有一套在售的复式2023-06-26
425个回答
问
【上南花城】小区环境怎么样？
焦艳:
您好！你地邻居是2003年的邻居。希望能帮到您2022-12-01
410个回答
问
【上南花城】小区目前有小户型整租吗？
焦艳:
您好！一般在100套左右。希望能帮到您2023-06-19
395个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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