72.85㎡ 340万西郊九韵城近地铁近医院精装好房板楼南北通透

售价：340万(46575元/平米) 贷款计算器
面积：73平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：西郊九韵城
地址：上海
交通：
房源特色：

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质动迁配套房	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	参考预算首付119万，月供11263元房贷计算
发布信息	发布公司中佑地产
	发布时间2023-9-4
	营业执照913101180559423104
官方核验	房源核验编码 202205709970 查看房源核验编码

核心卖点

西郊九韵城，位于大虹桥板块，临近北翟高架路，出门就是大润发超市，出行便利，生活便利。以虹桥枢纽，国家会展中心，国际医学中心为围绕带动着整个华漕区域的经济和人流，在以后的虹桥核心发展中站有重要的位置。

业主心态

房东原来自己住的，现在想换一个三房的房子，业主很诚意出售的，我比较了解业主心态，业主非常配合看房和议价等房子相关事宜，因为是我的老业主和我看房会比较有优势，谢谢

服务介绍

①我叫薛小莉本人踏入本商圈已有多年；熟悉周边全部社区。来电时请告诉我您的真实需求，我会马上安排3至5套房源带您亲自实地鉴赏。 ②始终专注于华漕、徐泾、虹桥商务区板块中高端房地产经纪业务，从业经验相对丰富，专业知识扎实，善于谈判；相信在“房源挑选，成交价格谈判，交易风陷把控”三大重要环节中必定会为您提供更加专业的。 ③“专业、真诚、用心”是我从业一直以来坚守的9字准则，也是我为客户创造价值的根本所在，希望有机会为您提供专业、满意的经纪，小董深信专业知识加上资深的从业经验一定能够给您带来愉快的购房旅程！

小区介绍

小区均价

49524元/㎡ >

小区户数

2655户

物业费用

0.74 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.8

小区解读

轨道交通

距2号线徐泾东地铁站3公里，乘坐此站可以到人民广场，浦东机场！
其他描述

小区物业由和律业管理多层物业费为7毛每平每月小区由和律物业管理
小区设施

小区有多个健身场小玩耍的地方
生活配套

距离小区中门500米有大润发超市，共三层，一楼与负一楼为服装商品，三楼为停车场，
小区不足

小区比较大，人比较多，小区地下车库使用率不高，地上车位紧张

小区问答

问

【西郊九韵城】房子在几楼

陈斌:

房子有总高六楼的，和12楼的，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

2023-02-25

71个回答

问

【西郊九韵城】小区里面有么有便利的小卖部？

陈斌:

您好！小区门口有个小超市，小区对面就是大润发，生活便利!

2023-02-25

69个回答

问

【西郊九韵城】小区有偷盗情况吗？这种情况多不多？

陈斌:

现在小区安全很好，偷盗没有出现过很高兴为您服务

2023-02-25

63个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

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