61㎡ 450万降价急售！静安区内环内烫金地段南京西路商圈通燃气民用水电

售价：450万(73770元/平米) 贷款计算器
面积：61平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：丽都新贵
地址：上海
交通：
房源特色：

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商住两用	物业类型公寓
	产权年限50年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付225万，月供11467元房贷计算
发布信息	发布公司民胜置业
	发布时间2023-8-3
	营业执照91310115MAC4GMF13K
官方核验	房源核验编码 202308386671 查看房源核验编码

核心卖点

【该网络房源已通过官方核验，保真有效】
买公寓有什么优势!给大家简单介绍下;
【1】.公寓单价便宜，还款时间短，月供低
【2】公寓迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
【3】.公寓可自住，可出租，可公司。
【4】公寓周边生活配套更高档，地段更好。
【5】公寓迁时间短，换房时间优先。
【6】.公寓一般住企业白领，整体人群素质高

业主心态

业主心态为什么选择我们？望您静心看完
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二、我们的收入从哪里来？一是我们提取的帮开发商节约的大量广告费用的一部分；
三、是我们以大量客户群和开发商谈判走量的结果。绝不是卖高房价来谋取的收入！四、直观的理由：当您和我们看完房子，一旦有任意一条理由不符合以上条件，您完全可以不认可我们，自行去定！

服务介绍

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小区介绍

小区均价

66782元/㎡ >

小区户数

377户

物业费用

暂无

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

3.7

小区解读

轨道交通

地铁：100米到自然博物馆站有13号，500米到南京西路站有2.12号，
小区户型

独栋公寓楼，一层13户，4个电梯，面积69～184平，楼里有目前有50%左右的人家作为办公使用
小区设施

小区自带小型足球场游泳健身会所车位配比1比1.2 小区中央千平大花园自带烧烤设备小凉亭
生活配套

500米内有两大医院，长征医院和静安中心医院，300米内有两大公园，静安雕塑公园和苏州河边蝴蝶湾公园
小区不足

产权，不能上户口，车位紧张

小区问答

问

【丽都新贵】小区的租住比是？小区居民素质如何？

陈森森:

你好！居民素质高，多为高级白领，希望能帮到你

2022-07-29

130个回答

问

【丽都新贵】附近有学校吗？小学，初中，高中。

胡敬鑫:

您好！是50年的商住，不能在学校落户。周边小学有：爱国小学静安三中上外肖静威海路小学有育才中学，目前没有高中希望能帮到您。.

2022-09-21

126个回答

问

【丽都新贵】附近比较好的健身中心有吗？

陈森森:

有地雕塑公园威尔士健身全有的

2022-07-27

121个回答

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地图交通

小区地址：

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